落空！昆明地铁7、8、9号线搁浅，沿线20余个热盘你还买吗？
地铁一响，黄金万两！
地铁给沿线住宅小区人群出行，带来极大的便利，其可观的红利，成为沿线楼盘的卖点，价格随之水涨船高。
遗憾的是，昆明地铁7、8、9号线未获批复，以此为卖点的沿线楼盘要落空了！
房小星梳理了7、8、9号线沿线热门楼盘，地铁未开，有多少人会买呢？
7、8、9号线尚未获得批复
具体开工时间不确定
除了已开通和在建的地铁线路，很多人也关注7、8、9号线的进度。
首先，来说说关注度较高的9号线。
9号线连接空港、经开区、呈贡、马金铺高新区和晋宁新城。线路起于空港大板桥站，止于晋城南站，线路长度为50.4km，全线设车站23座。
有意思的是，9号线从2010年就以1号线南延段的名义进行施工，后改为9号线试验段。此前也有不少项目的置业顾问称9号线预计2020年年底正式动工。
9号线现状图
但从昆明市交通运输局在人民网领导留言板的回复得知，昆明市交通运输局已将地铁9号线建设规划报国家发展改革委审批，截至目前，尚未获得批复。
由于轨道交通9号线建设规划目前仍未获得国家发展改革委的批复，9号线一期工程缺乏上位规划依据，暂时无法开展项目可性性研究报告等前期要件报批工作，该工程项目开工时间尚不确定。
领导留言板截图
7、8号线也是同样情况。据云南省发改委官网对网友提问的回复得知，昆明地铁7、8号线由于未列入国家批准的相关规划，暂不具备开工建设条件。
留言回复截图
7、8号线均为填充线路。7号线规划路线起于普吉村站，终于清水村站，增加了对主城西部和南部的覆盖；8号线连接北市区、巫家坝市级副中心及滇池北岸区域，增加了对主城北部、东部和南部的覆盖。
言之过早
7、8、9号线沿线多个楼盘落空
7、8、9号线都暂时搁浅，那沿线都有哪些“地铁盘”呢？
9号线惠及的主要是空港、马金铺和晋宁区片区，这些区域公共交通配套短板都比较明显，特别是晋宁片区，9号线是重要的交通配套，多个楼盘也以此作为宣传卖点。
但目前9号线尚未获得国家发改委批复，短时间内，沿线楼盘难以真正享受地铁红利。
从7号线的规划路线看，交通配套较为缺乏的是清水片区。经开区清水片区近几年各大开发商接连入驻，在售楼盘也不少。其中旭辉新希望公元锦悦和美辰都是区域新盘。
公元锦悦是旭辉和新希望联合开发，主推88-114㎡装修小高层和119㎡的4室洋房，目前开放了城市展厅，价格暂未公布。
美辰是金科、中梁、旭辉共同开发，以8-18层的小户型产品为主，目前还未开盘。
8号线沿线比较热门的是巫家坝和会展片区。
巫家坝片区除8号线外，还有1号线，2号线二期途经并设有站点，区域整体房价超20000元/㎡。
会展片区则有5号线以及2号线二期，房价也基本在17000元/㎡以上。
据房小星了解，昆明市政府也在积极开展和推进地铁7、8、9号线以及嵩明线、安宁线的相关工作。
据悉，9号线一期已纳入昆明第二期建设规划并上报国家发展改革委待审批。并考虑将9号线延伸至昆明南站、长水机场T2航站楼及古滇片区。
昆明规划14条地铁线路
9条普通地铁，已开通5条
据昆明轨道交通规划建设运营简介介绍，昆明共规划有14条地铁线路，其中普通地铁线路有9条（共296.7公里），1、2、3号线为骨干线，4、5号线为辅助线，6号线为机场专线，7、8、9号线为填充线。
昆明地铁规划路线图
目前，昆明已开通运营的地铁线路有1、2、3、4、6号线，正在建设的有1号线西北延长线、2号线二期以及5号线。
昆明已运行地铁线路
1号线西北延长线工程进度较缓慢，于2016年开工，长度7.558公里，设有7个车站，目前西昌路站二期一阶段围挡施工中，项目预计2022年竣工。
2号线二期线路全长14.5公里，共设11座车站，预计2022年9月30日竣工。
地铁5号线则剩最后4个站没有贯通，根据去年昆明市公共资源交易平台发布的招标公告，2021年9月5号线实现电通，不过加上试运行的时间，预计2022年实现通车运行。
地铁落空的楼盘，你怎么看？
