上海市住建委：“两旧一村”攻坚之年，加强资金、资产、资源等要素统筹

上海市住建委：“两旧一村”攻坚之年，加强资金、资产、资源等要素统筹

主题记者会现场

界面新闻记者 | 范易成

界面新闻编辑 | 彭朋

上海的“两旧一村”改造是城市更新的重要一环，具体指的是旧区改造、旧住房成套改造和“城中村”改造。这些区域往往存在房屋破旧、基础设施老化、居住环境差等问题，改造工作对于增进民生福祉，推动人居环境品质提升有着重要意义。

1月17日，界面新闻从上海市人民政府主题记者会上获悉，过去一年，上海完成零星旧改13.6万平方米，受益居民4697户；完成不成套旧住房改造31.1万平方米；启动城中村改造项目21个，完成“拎马桶”改造7589户、9个区实现“拎马桶”清零；完成保障性租赁住房建设筹措7.2万套间，新增筹措新时代城市建设者管理者之家床位3.03万张。

谈到今年的计划，上海市住房城乡建设管理委副主任裴晓透露，2025年是“两旧一村”改造三步走的关键节点，主要定了三方面目标：零星旧改方面，要全面完成中心城区改造任务。到目前，全市零星旧改还剩余12万平方米，涉及居民4000余户，还涉及3个区、36个地块，时间紧、任务重。之后将继续用好成片旧改工作经验，抓紧制定实施方案、明确改造模式，确保按时完成任务。”

旧住房成套改造方面，要基本完成小梁薄板房屋改造。根据区域功能、规划条件、周边情况，综合采取拆除重建、保留改造、保护修缮等方式，充分同群众商量、听群众意见，确保完成31万平方米改造任务，在原拆原建、以新换旧的过程中实现群众幸福感“原地升级”。

城中村改造方面，要进一步提速扩容。确保新启动“城中村”整体改造项目25个，涉及居民1.2万户；根据规划实施时序完成规划拔点30个，完成整治提升点位不少于40个；进一步加快已批项目改造，加快征收动迁，探索多元化安置方式。

“城中村”改造将补齐区域基础设施和公建服务设施短板，在有效改善区域居住环境的同时，推动风貌保护和文化传承。此外，还将积极落实绿色、低碳、智能、安全等要求，满足人民群众对“好房子、好小区、好社区、好城区”的美好期待。

今年是“两旧一村”改造持续攻坚之年。“我们将加强资金、资产、资源等要素统筹，不断探索符合超大城市实际的可持续更新之路，跑出城市更新和民生改善的‘加速度’” 裴晓说道。