1. 规划与起步阶段（2011 - 2013 年）

2011 年，中国昆明泛亚金融产业中心园区（简称 “金产区”）在海埂路片区 1 号地块正式启动建设，这为万达双塔的诞生奠定了基础。该区域被定位为 “集金融机构总部办公、前台运营、中介服务于一体，配套文化、商住、教育、医疗、市政、绿地等设施和功能的产业园区”。在这样的规划背景下，万达集团瞄准了这一区域的发展潜力，开始筹备建设万达双塔项目。

2013 年 1 月份，万达双塔正式动工，标志着这一地标性建筑的建设拉开了帷幕。

2. 建设阶段（2013 - 2015 年）

克服困难，稳步推进：昆明万达双塔的建设并非一帆风顺。昆明位于地震带上，地质结构复杂，地基坑的深度最深达地下 23 米，建造期间还经历了鲁甸、普洱等多次地震的考验，施工难度极大。此外，双塔塔身为全钢结构，每一个标准层含钢量达 500 吨，是国内同类项目中少有的高难度钢结构建筑。

工程进展与封顶：尽管面临诸多挑战，建设团队凭借精湛的技术和不懈的努力，稳步推进工程建设。2015 年 1 月 18 日，万达双塔正式封顶。其地上有 67 层，地下有 3 层，塔高 307 米，成为当时云南建成的第一高楼。

3. 交付与发展阶段（2015 - 2019 年）

商业配套完善：2015 年 12 月，万达双塔交付使用。西山万达广场也随之开业，这是昆明首次迎来的全国性大型商业综合体，为昆明市民带来了全新的购物、休闲和娱乐体验。

企业入驻与商圈形成：万达双塔交付使用后，凭借其优越的地理位置、现代化的办公设施和完善的配套服务，吸引了约 500 家知名企业入驻办公。整个片区周边，综合其它商务楼宇的入驻企业已经超过 1200 家，这里逐渐形成了一个以商务办公、金融服务为主的新兴商圈，为区域经济的发展注入了强大动力。

4. 片区升级阶段（2019 年及以后）

名称变更与定位调整：2019 年 5 月，片区正式由金产区更名为 “西山区双塔片区”，开启了全新的定位和使命。其功能从原来单一的金融产业聚集区，转变为以综合服务、活力居住、绿色游憩为核心功能的城市综合活力发展片区。商业开发用地从原来的 39.08 公顷锐减至 18.51 公顷，住宅用地则由原来的 58.39 公顷激增至 80.05 公顷，更加注重居住品质和生活配套的提升。

区域价值提升：众多优质房企纷纷入驻双塔片区，如复地、雅居乐、绿地、龙湖、邦泰等，共同开发建设这一区域。这些房企的加入，不仅带来了丰富的房地产项目，也进一步提升了片区的居住品质和商业价值，使双塔片区成为昆明房地产市场的热点区域。同时，双塔片区作为衔接主城区和草海、会展、巫家坝等片区的几何中心点，其资金、产业、交通、人口的聚集和辐射效应越来越明显，区域发展前景广阔。