​“第四代住宅”来了!达州这10个地块将作为试点

“第四代住宅”来了!达州这10个地块将作为试点

第四代住房又称庭院房

立体园林生态住房

或城市森林花园建筑

是在总结了国内外

现有住房建筑的全部优缺点

不断探索、创新

所创立的完全区别于

现有住房的又一种建筑形式

为提升城市品质,满足人民群众对高品质居住空间的需求,近日,达州市人民政府办公室印发《达州市试点“第四代住宅”的规划管理技术规定(暂行)》。《规定》指出,将在达州规范开展“第四代住宅”试点工作

试点范围包括马踏洞中心服务区、翠屏山南片区、莲花湖片区三片区共计十个未出让地块。分别为:马踏洞中心服务区08-01b、08-02b、08-03b、08-04a地块,翠屏山南片区B01-04-01、B01-06-02、B01-06-05、B02-01-02、B02-02-02地块,莲花湖片区IIB12-1B地块(莲花湖片区控制性详细规划IIB14-1地块)。

马踏洞中心服务区的4个地块位于市政务服务中心旁,交通便利,相关城市配套设施正在建设中,发展潜力大;

翠屏山南片区的5个地块位于金南大道南侧,交通便利,商业配套设施齐全,旁边配建有幼儿园、小学,紧邻市政绿化广场;

莲花湖片区的1个地块位于凤凰山隧道西岀口,地块紧邻莲花湖湿地公园,交通便捷,区位优势明显。

住宅如何断代?▼

第一代住房:"茅草房",源于一万年前。

第二代住房:"砖瓦房",源于三千年前。

第三代住房:"电梯房",源于一百多年前。

第四代住房:"庭院房",源于当今创新。

“第四代住宅”的优势▼

第四代住房,共有三大品种,三种建筑形式:

第一种建筑形式:"空中停车住宅";

第二种建筑形式:"空中立体园林住宅";

第三种建筑形式:"空中庭院住宅";

第一种建筑形式:"空中停车住宅",不再建黑暗的地下停车场,将其都建到空中,变成了一座座明亮的空中四合院,可将车通过智能载车电梯开到空中四合院里家门口,这座空中四合院既可用来停车,又可用于休闲娱乐。

第二种建筑形式:"空中立体园林住宅",它每两层住房就共有一座空中公共四合院,但这座空中公共四合院,却是用这两层住房的电梯厅+过道集中在一起演变而来的,门前有了一座公共院落,就有一个相互交流的共享空间,就可使这两层的住户共同在院子里健身、喝茶、下棋、打球,特别是老人和儿童,都有了互帮互助的街坊四邻,使他们在家即可实现居家养老和互助养老,使每两层的十几户住户,都有了一个几百平米的共享空间,俨然如同一个小社区。

第三种建筑形式:"空中庭院住宅",它仍然保留了传统的电梯厅及过道。

责任编辑:李春学

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